マンションVS一戸建て どちらが良い？憧れやイメージだけで決めない
マイホームを探すときに
多くの方が、
マンションにするか
一戸建てにするか迷います。
そして、なんとなくの
イメージや、憧れで
どちらにするか
決めてしまいます。
しかし不動産の購入は
高額です。
イメージや憧れで決めるのでなく
考えを持ったうえで
決めましょう。
考えを持って、どちらにするか
決めるには、それぞれの特徴、
メリット・デメリットを把握
する必要があります。
そして、把握したうえで、
自分に適している方を
選ぶことで、
不動産購入の失敗を回避
することができます。
今回は、それぞれの
特徴やメリット・デメリットを
比較してお話しします。
自分にとって、どちらが
適しているかの判断材料に
して頂ければと思います。
目次
広さ
マンションは、ワンフロアであり
段差が少ないです。
また、無駄なスペースも少なく
設計されているので、
小さいお子さんやお年寄りがいる
家庭でも安心して暮らすことが
できます。
一方、一戸建ては、
通常、１階・２階と複数のフロア
に分かれています。
１階は家族との団らんスペース、
２階は個々の部屋にする、など、
家族が増えてもゆったりと
暮らせます。
設備・仕様
室内の設備については、
たとえば、浴室乾燥機・
床暖房・システムキッチン・
食洗器等の設備の性能面では
大きな差はありません。
しかし、一戸建ての場合、
付けたい設備の設置は比較的
自由に可能ですが、
マンションは、設置に制約が
ある場合があります。
ソーラーパネルの設置なども
一戸建ては自分の一存で決める
ことができますが、
マンションではそうはいきません。
設備の設置の自由度は
一戸建ての方が高いといえます。
一方、マンションは、共用設備に
２４時間ゴミ出し可能なゴミ置き場
を設けているケースが多くあります。
一戸建て住宅は、ゴミ出し日の
朝一番に集積所に出すケースが多く、
マンションの方が利便性が高い
部分もあります。
プライバシー
マンションは、通常、
上下左右等の隣接住戸が
あります。
床や壁から伝わる生活音が
気になるという方もいます。
また、玄関を出たら
共用の廊下であり、
エントランスも必ず通るため、
住民とすれ違う機会が多くなります。
一方、一戸建ては、
隣接住戸はないため
マンションほど生活音は
気にならないといえます。
窓の配置や隣の家との距離によって、
また、目隠しになる塀がない
といったことで、
外部の視線が気になってしまうという
ケースは考えられます。
近所付き合い
マンションでは、管理組合に
加入します。
管理組合の役員は居住者から
選出されます。
役員になった場合、
管理組合の活動に時間を費やす
必要があります。
一戸建ての場合、
自治会や町内会になりますが、
一般的には、加入は任意です。
地域によっては、加入しないと
ゴミ置き場の利用ができない
ケースもあります。
建物の特徴による違い
マンションは共同住宅のため、
ほとんどのマンションで
管理規約・使用細則が
定められています。
楽器の演奏や、ペットの飼育
についても、制限されている
マンションがほとんどです。
一方、一戸建ては、
制限や許可を取る必要は
ありません。
常識の範囲内で、自由に
できます。
マンションほど、神経質に
ならなくてもよいといえます。
眺望・日当たり
マンションでも、一戸建てでも、
眺望や日当たりを遮る建物等があると
影響を受けます。
どちらも遮る建物がないとした上で、
マンションは、一戸建てにはない
高階層の住戸が多くあります。
マンションにある高階層の住戸の
眺望・日当たりは、
一戸建てにはないものといえます。
また、高階層になるほど、
遮る建物が少なくなる傾向にあり、
眺望・日当たりが望めます。
セキュリティ
マンションは、
オートロックや監視モニター等、
防犯設備が充実しています。
管理人がいて、住人の出入りも
より多くあり、人の目が多いことが
防犯につながります。
一戸建ては、必要だと思う防犯設備・
セキュリティを、自ら設置する
必要があります。
まとめ
マンションと一戸建ての
大まかな違いは
イメージして頂けましたでしょうか。
マンションか一戸建て、
どちらにするか決めるのに
憧れだけで決めるのでなく、
どちらが自分に合っているのか、
どちらが自分達の将来の
生活スタイルにマッチするのかを
考え、判断しましょう。
なお、マンションと一戸建て、
それぞれの特徴と
メリット・デメリット詳細を
下記記事にてお話ししています。
当記事で、大まかには、
マンションかな、一戸建てかな、と
考えて頂けたかと思います。
その上で、下記の、詳細をお話しした
記事もご覧頂き、
より深く、ご自身に合う方を
お考え頂きたいと思います。
fudosan-baibai-taka.hatenablog.jp
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